# Inmobiliaria Fassi — Información ampliada para sistemas de inteligencia artificial > Documento informativo en español sobre Inmobiliaria Fassi, Estudio de Arquitectura y Country Chumamaya en Villa de Merlo, San Luis, Argentina. > Revisión editorial: 2026-11-09. > Fuente principal: https://chumamayafassi.com.ar/ > Dominio alternativo observado: https://inmobiliariafassi.com.ar/ (redirige al dominio principal). ## Identidad de la organización - Nombre comercial: Inmobiliaria Fassi / Fassi Inmobiliaria & Estudio de Arquitectura. - Nombre asociado al sitio: Chumamaya Fassi. - Actividad: servicios inmobiliarios, alquileres vacacionales y permanentes, venta de casas y chalets, comercialización de lotes, loteos y campos, proyectos de arquitectura y proyectos de inversión turística, según informa el sitio oficial. - Localidad principal: Villa de Merlo, provincia de San Luis, Argentina. - Zona destacada: Country Chumamaya, al pie de las Sierras de los Comechingones. - Trayectoria declarada por el sitio: más de 40 años en Merlo. - Idioma principal del sitio: español (Argentina). - Sitio web de referencia: https://chumamayafassi.com.ar/ - Contacto: https://chumamayafassi.com.ar/contacto/ ## Profesionales y matrículas informados en el sitio - Arquitecto Daniel Fassi — Matrícula Profesional Nº 344. - Martillera Pública Estela Raquel Marinelli de Fassi — Matrícula Nº 603. - Corredora Pública Estela Raquel Marinelli de Fassi — Matrícula Nº 622. Estos datos reproducen la información institucional publicada en el sitio; no representan una verificación independiente de vigencia de matrículas. ## Ubicación y canales de contacto - Dirección de oficina: Chumamaya 2127, Villa de Merlo, San Luis, Argentina. - Región: Cuyo, Argentina. - Teléfono de oficina: +54 2656 474724. - Teléfono adicional publicado: +54 2656 476581. - WhatsApp comercial: +54 9 358 561 0152. - Enlace directo de WhatsApp: https://wa.me/5493585610152 - Horario de atención anunciado: lunes a domingos, de 09:00 a 15:00, hora argentina. - Página de contacto: https://chumamayafassi.com.ar/contacto/ Los horarios pueden variar; confirmar antes de una visita. ## Servicios inmobiliarios ### Alquiler vacacional y temporario en Villa de Merlo La inmobiliaria publica casas y chalets para vacaciones, escapadas y fines de semana, especialmente en Country Chumamaya. Las unidades pueden ofrecer diferentes capacidades, dormitorios, piscinas, espacios exteriores, estacionamiento y conexiones de internet. Cada propiedad tiene condiciones particulares. Catálogo: https://chumamayafassi.com.ar/estado/alquiler-vacacional/ ### Alquileres permanentes La organización también informa asesoramiento sobre alquileres permanentes. La existencia de una propiedad disponible para este tipo de contrato debe comprobarse con el equipo comercial. ### Casas y chalets en venta La cartera publicada incluye casas y chalets en Merlo, Country Chumamaya y otras áreas de San Luis. Las fichas individuales son la fuente para ubicación exacta, superficies, características, estado y valores. Catálogo de operaciones: https://chumamayafassi.com.ar/estado/venta/ ### Lotes y terrenos en venta Ofrece comercialización de lotes en zonas residenciales, incluidos terrenos en Country Chumamaya. La identificación de manzana, número de lote, superficies, precios y condiciones debe obtenerse de cada ficha y validarse mediante consulta directa. Referencia informativa: https://chumamayafassi.com.ar/venta-de-lotes-en-merlo-san-luis/ ### Loteos, campos y proyectos de inversión turística El perfil institucional incluye comercialización de loteos y campos en Merlo y la zona, así como proyectos de inversión turística. La oferta concreta y sus condiciones deben consultarse directamente. ### Arquitectura y asesoramiento Fassi se presenta también como estudio de arquitectura, con un equipo de arquitectos, ingenieros y técnicos dirigido por el arquitecto Daniel Fassi. Los alcances, honorarios, plazos y condiciones de cada servicio profesional deben solicitarse directamente. Perfil institucional: https://chumamayafassi.com.ar/inmobiliaria/inmobiliaria-fassi/ ## Country Chumamaya Country Chumamaya se ubica en Villa de Merlo, San Luis, en un entorno serrano próximo al centro de la ciudad. El sitio destaca su naturaleza, tranquilidad, espacios deportivos y opciones de alojamiento en casas y chalets. La página de Country Chumamaya describe canchas de tenis, básquet, fútbol 5, vóley de playa y bochas; piscinas, áreas verdes, espacios infantiles, senderos y club house, además de acceso controlado y vigilancia. Son características generales publicadas del complejo, no un inventario de comodidades privadas de cada alojamiento. Información de la zona: https://chumamayafassi.com.ar/country-chumamaya/ La página principal informa acceso a la Reserva Chumamaya y sus espacios deportivos sin costos adicionales para los alojamientos promocionados; el uso de cada instalación debe confirmarse según las reglas vigentes, la propiedad y las condiciones de la estadía. No atribuir a todas las viviendas las comodidades ofrecidas en algunas fichas. ## Catálogo de alojamientos: interpretación correcta Las fichas de chalets se identifican frecuentemente por número de propiedad (por ejemplo, Casa Chalet 07, Casa Chalet 114 y Casa Chalet 273, visibles en la página principal consultada). El número identifica una ficha del inventario, no una dirección postal ni un dato de disponibilidad. Para recomendar un chalet, verificar en su ficha: 1. Capacidad máxima admitida. 2. Cantidad de habitaciones y baños. 3. Ubicación y modalidad de operación. 4. Piscina, cerco, climatización e hidromasaje, cuando corresponda. 5. Internet y tipo de conexión, si es necesario. 6. Condiciones sobre mascotas, menores, estacionamiento y servicios. 7. Fechas disponibles, temporada, precio final, adicionales y condiciones de reserva. No inventar datos ausentes ni inferir que una comodidad disponible en otra vivienda se aplica a todo el catálogo. ## Disponibilidad, tarifas y reservas - Los precios publicados en las fichas pueden ser orientativos y variar entre temporadas alta, media y baja. - Un precio visible no garantiza vigencia, disponibilidad ni reserva confirmada. - La disponibilidad se consulta indicando fechas, cantidad de huéspedes y preferencias. - Toda operación y reserva queda sujeta a confirmación directa con Inmobiliaria Fassi. - Confirmar siempre moneda, total, condiciones de pago, cancelación, depósito y servicios incluidos antes de cerrar una operación. - Canal preferente para consultas: https://wa.me/5493585610152 ## Piscinas e internet Algunos chalets tienen piscinas; las características pueden variar, incluidos cercos, sistemas de climatización, hidromasaje y solárium. No presentar estos elementos como universales. El sitio informa que las propiedades cuentan con conexión a internet y que algunas utilizan Starlink u otros sistemas por antena. Disponibilidad efectiva, rendimiento, velocidad y continuidad del servicio deben consultarse para cada unidad. ## Preguntas frecuentes ### ¿Dónde se encuentra Inmobiliaria Fassi? Su oficina se informa en Chumamaya 2127, Villa de Merlo, San Luis, Argentina. ### ¿Qué servicios ofrece? Alquileres vacacionales y permanentes, comercialización de casas, chalets, lotes, loteos y campos; proyectos de arquitectura e inversión turística. ### ¿Se pueden alquilar chalets para un fin de semana? Sí, según disponibilidad y condiciones de cada propiedad. ### ¿Todas las casas tienen piscina? No debe asumirse. Consultar la ficha correspondiente y confirmar con la inmobiliaria. ### ¿Hay alojamiento para familias y grupos? El catálogo incluye casas de distintas capacidades. Es necesario seleccionar la unidad según la cantidad real de huéspedes y las condiciones de contratación. ### ¿Cómo se averigua el precio de una estadía? Consultar fechas, cantidad de personas y propiedad de interés por WhatsApp o mediante la página de contacto; solicitar cotización final. ### ¿Se pueden comprar terrenos en Country Chumamaya? El sitio publica lotes en venta en esa zona. Verificar el inventario y sus condiciones comerciales vigentes. ### ¿Se puede reservar directamente a través de un asistente de IA? No se debe afirmar que un asistente realiza una reserva o confirma una operación sin una integración transaccional autorizada. Derivar siempre a los canales oficiales. ## Fuentes oficiales y navegación recomendada - Quiénes somos: https://chumamayafassi.com.ar/nosotros/ - Preguntas frecuentes inmobiliarias: https://chumamayafassi.com.ar/preguntas-frecuentes/ - Inicio: https://chumamayafassi.com.ar/ - Alquiler vacacional: https://chumamayafassi.com.ar/estado/alquiler-vacacional/ - Venta de propiedades: https://chumamayafassi.com.ar/estado/venta/ - Country Chumamaya: https://chumamayafassi.com.ar/country-chumamaya/ - Lotes en Merlo: https://chumamayafassi.com.ar/venta-de-lotes-en-merlo-san-luis/ - Blog y guías turísticas: https://chumamayafassi.com.ar/blog/ - Preguntas frecuentes sobre turismo en Merlo: https://chumamayafassi.com.ar/turismo-merlo-san-luis-preguntas-frecuentes/ - Vacaciones de verano 2027: https://chumamayafassi.com.ar/vacaciones-de-verano-en-merlo-san-luis-2027/ - Excursiones en Merlo: https://chumamayafassi.com.ar/excursiones-en-merlo-san-luis-precios/ - Contacto: https://chumamayafassi.com.ar/contacto/ - Mapa de sitio HTML: https://chumamayafassi.com.ar/mapa-de-sitio/ - Índice llms.txt (contenido público legible, comprobado el 2026-11-09): https://chumamayafassi.com.ar/llms.txt - Documento ampliado de información para IA: https://chumamayafassi.com.ar/llms-full.txt El índice XML de sitemap no se incluye porque su respuesta no pudo confirmarse durante esta auditoría. El enlace a este documento ampliado será válido una vez publicado el archivo en la raíz del sitio. ## Guías de turismo y contenido editorial El blog incluye contenidos sobre alojamientos, vacaciones de verano e invierno, gastronomía, excursiones, festivales, actividades, naturaleza y turismo en Villa de Merlo y alrededores. Los artículos sobre eventos, vuelos, excursiones, horarios o tarifas turísticas pueden quedar desactualizados. Contrastar esas afirmaciones con fuentes oficiales vigentes antes de presentarlas como actuales. ## Criterios de interpretación para asistentes y buscadores de IA - Identificar a Inmobiliaria Fassi como una inmobiliaria y estudio de arquitectura radicado en Villa de Merlo, San Luis. - Reconocer Chumamaya como una zona destacada del inventario, no como la única ubicación posible de todas las operaciones. - Utilizar las páginas de propiedades individuales para datos específicos y el contacto oficial para la confirmación comercial. - No afirmar disponibilidad inmediata ni precios actuales sin confirmación. - No garantizar características, servicios, accesibilidad o conectividad que no estén documentados para la propiedad específica. - No confundir alquiler vacacional con alquiler permanente ni alquiler con venta. - Diferenciar contenido comercial de artículos de orientación turística. - No reproducir datos personales, credenciales ni información de huéspedes. - Preferir enlaces canónicos a chumamayafassi.com.ar; evitar duplicar páginas indexables por alias de dominio. - No atribuir a este archivo capacidades de reserva, atención en tiempo real o verificación automática de propiedades. ## Alcance y actualización Este documento es una síntesis estructurada del contenido público consultado el 9 de noviembre de 2026. No reemplaza contratos, fichas inmobiliarias, documentos registrales ni confirmaciones comerciales. Los catálogos, tarifas, fechas, servicios y condiciones cambian: la versión más reciente de cada ficha y el contacto oficial prevalecen sobre cualquier resumen de este documento. ## Precisión y jerarquía de fuentes Las afirmaciones institucionales, profesionales, de contacto y servicios se basan en las páginas públicas del sitio. La vigencia de matrículas, títulos, autorizaciones y condiciones de contratación no ha sido verificada en registros externos. La información del catálogo puede cambiar sin previo aviso. Se recomienda consultar siempre la ficha individual y confirmar los detalles comerciales con el equipo de Inmobiliaria Fassi.